Neue Verbraucherschutzregeln für Baukredite

Kredite sind eine komplizierte Angelegenheit. Zumindest scheint es so. Daher hat die EU-Kommission eine Richtlinie für Verbraucherkredite verabschiedet, um die Kreditvergabe zu vereinfachen und transparenter zu gestallten. Laut F.A.Z. soll ab Herbst ein neues Regelwerk von der EU-Kommission vorgelegt werden. Dieses bezieht sich auf die Vergabe bei Baukrediten. Die neuen Verbraucherschutzregeln für Baukredite werden sich wohl an den Neuerungen für die Verbraucherkredite orientieren. Vor allem da es sich bei Baukrediten um große Summen handelt ist die Initiative zu begrüßen. Inhaltlich sieht die EU-Kommission vor, dass auch Baukredite transparenter und einheitlicher gestaltet werden müssen.

Das Arbeitspapier der EU-Kommission sieht eine Neuregelung der Hypothekenkredite vor. Ein Standardformular soll die Aufnahme der Baukredite vereinfachen. Durch das übersichtliche Formular sollen die Kunden Baukredite verschiedener Anbieter einfacher vergleichen können. Zusätzlich sollen Kreditnehmer eine umfassendere Beratung erfahren. Das Ziel ist, dass der Hypothekenkreditindividuell auf die Bedürfnisse des Kreditnehmers zugeschnitten wird. Nach den negativen Erfahrungen mit der Kreditblase in anderen EU-Ländern soll die neue Regelung dafür sorgen, dass beide Seiten verantwortungsvoller an die Kreditvergabe rangehen. Die Regelungen sehen auch vor dass Banken die Kreditnehmer ausdrücklich auf die Gefahr hinweisen die Immobilie zu verlieren, wenn sie ihren Verpflichtungen nicht nachkommen können.

Darüber hinaus soll das neue Regelwerk der EU-Kommission auch irreführende Werbung unterbinden. Eine Werbung muss dann genaue Angaben zur Laufzeit und zum Zinssatz beinhalten. Der effektive Jahreszins soll dann anhand einer einheitlichen Formel berechnet werden. Diese Maßnahmen haben sich bereits bei anderen Kredittypen erfolgreich bewährt. Im Herbst sollen die neuen Regeln vorgestellt werden. Durch die Umsetzung würde auch der Baukredit um einiges transparenter und einfacher werden.